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深圳住房贷款抵押消费贷产品介绍:按揭房贷款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款,全款住房抵押贷款
(1)年化利率:3%-
7.5%左右
(2)住房贷款成数:最高抵押住房估值5~
7成左右
(3)额度:夫妻双方最高200万
(4)深圳住房贷款期限:8-10年,10-20年,20-30年
(5)深圳住房贷款还款方式:等额本息还款
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深圳住宅抵押借资对于住宅的要求:
1、深圳住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借资机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、深圳住宅借资类型为:住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等住宅借资机构的要求
4、抵押物(住宅)产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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深圳房子抵押借资的流程大同小异.
房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等主线流程;
1、前期准备资料.(房子所有人和配偶的房子证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等).
2、评估房子价值,下户面签.
去深圳房子所在地考察,拍照(房子地、经营场所).
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押房子出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
深圳正常正规房子抵押借资一般需要14~
30个工作日完成.
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